二手房墙面装修翻新施工注意要点

2014-01-17 13:11

旧墙面翻新涂漆：做好基本处理
墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸，要想翻新的效果更好，都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改，那么就要注意承重墙的处理。
旧墙的基本处理：主要是指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。
铺贴瓷砖的墙面翻新除了将原来的瓷砖全部清除外，也可以在旧有的瓷砖上面直接铺贴新的瓷砖，这种方法适用于原墙体基层做得比较好，房龄不大的房子。如果墙面已出现渗水，脱落的情况，就要打掉原来的瓷砖和防水，重新处理基层。
注意要点1：虽然快速翻新方法适用于各种类型饰面的旧马赛克和瓷砖墙地面，但新铺贴的瓷砖最好采用目前市面上推广的薄砖，厚度约为5-6mm，这样更有助于节省空间，对于马赛克或涂料饰面则没有特别要求。
注意要点2：对于新刷漆的墙面，理论上也可以用瓷砖粘结剂贴瓷砖；但对于老旧漆面墙，需要拆除面漆和腻子层，露出水泥砂浆层后，才能用马赛克面砖表面处理剂处理墙面，再用瓷砖粘结剂贴